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    [政策法規]全面降息!常州首套商貸利率最低百分之3.7,二套同步下降[復制鏈接]

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    樓主   發表于: 2023-06-27 09:30   , 來自:江蘇省常州市 聯通
    重 磅 消 息!
    2= zw !  
    中國人民銀行公布2023年6月貸款市場報價利率(LPR):1年期LPR為3.55%,5年期以上LPR為4.2%。以上LPR在下一次發布LPR之前有效。 I9L7,~s  
    )x3p7t)#  
    根據當前的房貸政策,常州首套房商貸利率執行的標準是LPR-50BP,二套房貸利率執行標準為LPR+60BP。 Slv91c&md,  
    c2wgJH!g  
    這意味著,從現在開始,常州商貸首套房貸利率最低執行利率可以做到3.7%,二套房貸利率最低可執行4.8%。 `+!F#.  
    \: Q)X$6  
    本次降息,是2021年以來LPR五年期房貸利率的第4次調整,房貸利率進入了又一個新低。 -"6Z@8=  
    ^@f.~4P*I  
    值得一提的是,不同于階段性差異化調整,本次LPR下調后,新增房貸和存量房貸將同步受益。 heScIe N^`  
    .oqe0 $I  
    常州新增房貸利率按照上文所講到的標準執行。存量房貸方面,如果你選擇的是浮動利率,無論你是選擇1月1日是重新定價日還是合同簽訂日為重新定價日,如果這個LPR利率在你的重新定價日到來之前保持不變,你的房貸利率也能在重新定價日同步下調。 s)G?5Gz  
    {ObUJ3  
    按照現行首套房貸利率,同樣貸款100萬、30年、等額本息的情況下,相對上個月可省約60元每個月;相對2021年首套利率5.85%的執行期,可省約1300每個月。 C#TP1~6  
    C."\ a_p  
    當前,貨幣政策正處于全面降息周期,無論是首套房貸利率還是二套房貸利率都處于歷史低位。需要提醒大家的是,當前常州的首套房貸利率執行LPR-50個基點只是階段性調整,這個階段性調整的標準是房價環比、同比雙降三個月,如果不符合這個標準,這個執行標準就會重新上調,按照全國LPR-20個基點的標準執行。
    來源:克而瑞常州房產測評(CRIC-CZ)
    (post by :2023-06-27 09:30:02)
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    沙發   只看該作者 發表于: 2023-06-27 14:20   , 來自:江蘇省常州市 電信
    支持新房 l4ru0V8s7  
    • 建行

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    板凳   只看該作者 發表于: 2024-01-24 12:58   , 來自:江蘇省常州市 電信
    買了房子,這個費那個費一大堆!政策不給力! X#tCIyK,nV  
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    地板   只看該作者 發表于: 2024-01-25 21:28   , 來自:上海市 移動
    房價易跌難漲,上海二手房價跌得一塌糊涂變現亦難,不過尚處降息通道,按揭貸款買房還貸壓力或似乎在減輕,但若房價拐頭向下,房子市值將大幅縮水,這點房貸利息又算得了什么 S0`u!l89(  

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    4樓  只看該作者 發表于: 2024-01-26 09:19   , 來自:江蘇省常州市 電信
    你說房價太高他降息,你說房價太高他降低首付,你說房價太高他提高貸款額度…… QUDpAW  

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    5樓  只看該作者 發表于: 2024-01-27 15:25   , 來自:上海市 移動
    溧陽房價尚未開始,按上海二手房價最近一年來的跌幅,溧陽房價或將達30%的跌幅且不易變現,上海當下急需變現的業主不惜40%的下浮幅度套現也沒那么容易,外地人落戶上海普通人只需繳納二三年的社保無需學歷背景,相比一年前歷來的嚴查嚴審來了180度的急轉彎,以單位名義只要個人意愿且在承諾書上簽字即可 :!JQ<kV  

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    6樓  只看該作者 發表于: 2024-02-04 20:48   , 來自:江蘇省蘇州市 移動
    泡沫來了 /=g/{&3[a>  
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